根据桑坦德银行的分析，如果想住在顶级公立小学附近，家长需要支付 5% 的“学校学费附加费”，相当于 21,215 英镑。
该银行发现，购房者会搬迁至距离自己喜欢的地区最多 25 英里的地方，以购买房产。
由于政府决定从一月份开始对学费征收增值税，私立学校正准备提高学费。人们担心，随着学费上涨，一些家庭让孩子退出私立学校，搬到更靠近评级高的公立学校的地方，顶级公立学校附近的房价可能进一步上涨。
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