【买店铺双方都要交税吗】在购买店铺的过程中，税务问题常常是买卖双方关注的重点。很多人会疑惑：买店铺时，买卖双方是否都需要缴纳税款？ 本文将从实际操作角度出发，总结相关税务规定，并通过表格形式清晰展示。
一、
在购买店铺（通常指商铺或门店）时，涉及的税费主要由卖方承担，但买方在某些情况下也可能需要承担部分税费。具体来说：
- 卖方：通常需缴纳增值税、土地增值税、个人所得税（如为自然人）等。
- 买方：一般需缴纳契税，此外还可能涉及印花税、产权登记费等。
需要注意的是，不同地区、不同类型的店铺（如国有、私有、租赁性质等）可能会有不同的税务政策。因此，在交易前应咨询当地税务部门或专业律师，确保合规操作。
二、表格说明
| 税种 | 责任方 | 是否普遍征收 | 备注 |
| 增值税 | 卖方 | 是 | 一般按成交价计算，适用税率根据经营类型而定 |
| 土地增值税 | 卖方 | 是 | 仅针对转让土地使用权的情况，部分城市已暂停征收 |
| 个人所得税 | 卖方（自然人） | 是 | 按照财产转让所得计征，部分地区可协商代扣 |
| 契税 | 买方 | 是 | 按照成交价的一定比例缴纳，各地标准不一 |
| 印花税 | 双方 | 否 | 通常由买卖双方各自承担一部分 |
| 产权登记费 | 买方 | 否 | 属于行政性收费，费用较低 |
三、注意事项
1. 合同明确责任：买卖合同中应明确税费承担方式，避免后续纠纷。
2. 核实房产性质：不同类型（如商品房、小产权房）的店铺，税务政策差异较大。
3. 咨询专业人士：建议在交易前咨询税务师或律师，了解当地最新政策。
总之，买店铺时，卖方通常承担大部分税费，买方则主要承担契税等小额费用。但在实际操作中，税费分担方式往往由双方协商决定。提前了解清楚相关政策，有助于顺利完成交易并规避法律风险。
