【什么是出租人和承租人】在租赁关系中，出租人和承租人是两个核心角色。了解他们的定义、权利与义务，有助于更好地理解租赁合同的运作方式。以下是对“什么是出租人和承租人”的总结与对比。
一、
出租人是指将房屋、设备或其他财产提供给他人使用，并收取租金的一方。他们通常是财产的所有者或合法使用权人，负责维护租赁物的正常使用条件，并在租赁期满后收回物品。
承租人则是通过支付租金获得租赁物使用权的一方。他们在租赁期内享有对租赁物的使用权，但不拥有所有权。承租人需按合同约定使用租赁物，并在租期结束后归还。
两者之间的关系建立在合同基础上，双方的权利与义务由合同明确界定。在实际操作中，出租人和承租人需要遵守相关法律法规，以保障各自的利益。
二、出租人与承租人对比表
| 项目 | 出租人 | 承租人 |
| 定义 | 将财产出租给他人使用并收取租金的一方 | 支付租金并获得财产使用权的一方 |
| 所有权 | 拥有财产的所有权或合法使用权 | 不拥有财产的所有权 |
| 权利 | 有权收取租金、监督使用情况、要求归还财产 | 有权在合同范围内使用财产、要求正常维护 |
| 义务 | 保证租赁物符合使用条件、按时交付、协助处理纠纷 | 按时支付租金、合理使用财产、按时归还 |
| 租赁期限 | 通常由合同约定 | 依合同规定执行 |
| 法律责任 | 对租赁物的瑕疵承担责任 | 对因自身过失造成的损坏承担责任 |
三、结语
出租人和承租人是租赁关系中的两大主体，各自承担不同的权利与义务。无论是个人还是企业，在签订租赁合同时都应明确双方的责任，避免后续产生不必要的纠纷。了解两者的区别，有助于更有效地管理租赁事务，确保合作顺利进行。
